| Ean | 9788827703779 |
| Titolo | LAVORI EDILI IN CONDOMINIO. MANUTENZIONE |
| Autore | CECCHINATO ALVISE |
| Editore | GRAFILL |
| Anno di pubblicazione | 2023 |
| Pagine | 280 |
SI STIMA CHE PIU' DELLA META' DEGLI ITALIANI (CIRCA 14 MILIONI DI FAMIGLIE) VIVA IN CONDOMINIO: L'ITALIA E' TRA I PAESI DELL'UNIONE EUROPEA CON LA MAGGIOR PERCENTUALE DI FABBRICATI CONDOMINIALI. L'ENORME NUMERO DI TALI EDIFICI COSTITUISCE UN PATRIMONIO IMMOBILIARE RILEVANTISSIMO, CONTINUAMENTE OGGETTO DI LAVORI EDILI PER CONSERVARLO E PER VALORIZZARLO. IL CONDOMINIO E' QUINDI ANCHE FONTE DI APPALTI PER LE IMPRESE E DI INCARICHI PER I PROFESSIONISTI: E' INFATTI LA REGOLA E NON L'ECCEZIONE, OLTRE ALLA NOMINA DI UN AMMINISTRATORE DI PROFESSIONE, IL FATTO CHE GLI INTERVENTI DA EFFETTUARE SULL'IMMOBILE RICHIEDANO PRATICHE AMMINISTRATIVE AUTORIZZATORIE, COSI' COME STUDI DI FATTIBILITA', PROGETTAZIONE, CANTIERIZZAZIONE, DIREZIONE LAVORI, ETC.. IL DELICATO EQUILIBRIO TRA GLI INTERESSI CONDOMINIALI E GLI INTERESSI INDIVIDUALI, TRA LA GESTIONE COLLETTIVA DELLE PARTI COMUNI, LE PROPRIETA' ESCLUSIVE E LE INIZIATIVE DEI SINGOLI, RENDE INDISPENSABILE L'AUSILIO DI TECNICI, E ALTRESI' DI LEGALI: INCOMPRENSIONI E CONTRAPPOSIZIONI SONO NATURALI IN AMBITO CONDOMINIALE (VICINITAS EST MATER DISCORDIARUM, DICEVANO I LATINI, TANTO E' VERO CHE LE CAUSE AVENTI AD OGGETTO RAPPORTI CONDOMINIALI RISULTANO ALMENO IL 10% DEL CONTENZIOSO CIVILE COMPLESSIVO, E SI STIMANO TRA LE 300.000 E LE 500.000 L'ANNO), E DIVENTANO PARTICOLARMENTE FREQUENTI E DELICATE FACENDOSI QUESTIONE DI LAVORI E DI SPESE. L'OBIETTIVO DEL MANUALE E' DI ESSERE UNO STRUMENTO PER CONOSCERE LE REALTA' E LE DINAMICHE CHE CONTRADDISTINGUONO IL CONDOMINIO. UNA GUIDA DEDICATA ANZITUTTO ALLE PROFESSIONALITA' (AMMINISTRATORI CONDOMINIALI, AVVOCATI, INGEGNERI, ARCHITETTI, GEOMETRI, ETC.) CHE HANNO A CHE FARE CON IL CONDOMINIO, E DESIDERANO RAPPORTARSI IN MODO CORRETTO RISPETTO ALLE REGOLE E ALLE PROCEDURE DI LEGGE E ANCHE A TUTTI COLORO CHE, VIVENDO IN CONDOMINIO, SONO INTERESSATI A COMPRENDERE MEGLIO COME FAR IN MODO CHE VENGANO REALIZZATI I LAVORI CHE SI DESIDERANO, E SIANO IMPEDITI QUELLI CHE LEDONO I LORO DIRITTI. IL PUNTO DI FOR
