COMMENTARIO SULLA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE

Il Commentario sulla compravendita immobiliare 2025, diretto dal Notaio Antonio Testa inaugura la nuova collana de I Commentari notarili Giuffrè, fornendo al professionista una selezione ragionata delle principali norme che interessano il contratto di compravendita immobiliare, commentate in maniera organica e coordinata al fine di garantire un assetto di contributi più settoriale e maggiormente funzionale all'attività notarile. L'opera prevede il susseguirsi, capitolo, dopo capitolo, dei singoli articoli “tipici” di cui si compendia l'atto notarile di compravendita tradizionale e commenta in modo specifico le relative norme di riferimento, analizzando in maniera approfondita e dettagliata, tutte le fattispecie, le criticità, le opinioni dottrinali e giurisprudenziali che riguardano quel singolo aspetto negoziale. Particolare attenzione è dedicata: agli orientamenti espressi negli Studi del CNN, per guidare in maniera sicura la stipula degli atti agli aspetti fiscali, con commenti ad hoc alla normativa tributaria, arricchiti da specifici riferimenti ai provvedimenti dell'Agenzia delle Entrate e con dettagli d'ausilio per la tassazione degli atti di compravendita al sistema di pubblicità immobiliare, mediante un'analisi dettagliata delle principali fattispecie (iscrizioni, trascrizioni, annotazioni) alle menzioni edilizie e urbanistiche, attraverso un commento organico alla normativa vigente e con riferimenti specifici alla casistica agli aspetti formali, attraverso l'enunciazione di specifiche formule utilizzabili dal Notaio nella redazione dei propri atti, relative a ciascun articolo di cui si compone l'atto di compravendita immobiliare. Tra le altre, vengono esaminate: le questioni dei comparenti stranieri le problematiche legate alla provenienza donativa degli immobili le fattispecie particolari di vendita immobiliare e quelle dei parcheggi. I contenuti del volume, sempre aggiornati, sono disponibili all'interno di Notarius, il Portale online dedicato al Notaio di Lefebvre Giuffrè. Con l'acquisto della versione cartacea è compresa la consultazione della versione online e dei relativi aggiornamenti per 12 mesi.